智能家居與智能小區(qū)

　　介紹

　　智能家居又稱智能住宅，在國外常用Smart Home表示。與智能家居含義近似的有家庭自動化（Home Automation）、電子家庭（Elecctronic Home、E-home）、數(shù)字家園（Digital Family）、家庭網(wǎng)絡(luò)（Home Net/Networks for ome）、網(wǎng)絡(luò)家居（Network Home）、智能家庭/建筑（Intelligent Home/Building），在我國香港和臺灣等地區(qū)，還有數(shù)碼家庭、數(shù)碼家居等稱法。

　　功能與服務(wù)

　　1、始終在線的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，與互聯(lián)網(wǎng)隨時相連，為在家辦公提供了方便條件。

　　2、安全防范：智能安防可以實時監(jiān)控非法闖入、火災(zāi)、煤氣泄露、緊急呼救的發(fā)生。一旦出現(xiàn)警情，系統(tǒng)會自動向中心發(fā)出報警信息，同時啟動相關(guān)電器進(jìn)入應(yīng)急聯(lián)動狀態(tài)，從而實現(xiàn)主動防范。

　　3、家電的智能控制和遠(yuǎn)程控制，如對燈光照明進(jìn)行場景設(shè)置和遠(yuǎn)程控制、電器的自動控制和遠(yuǎn)程控制等。

　　4、交互式智能控制：可以通過語音識別技術(shù)實現(xiàn)智能家電的聲控功能；通過各種主動式傳感器（如溫度、聲音、動作等）實現(xiàn)智能家居的主動性動作響應(yīng)。

　　5、環(huán)境自動控制。如家庭中央空調(diào)系統(tǒng)。

　　6、提供全方位家庭娛樂。如家庭影院系統(tǒng)和家庭中央背景音樂系統(tǒng)。

　　7、現(xiàn)代化的廚衛(wèi)環(huán)境。主要指整體廚房和整體衛(wèi)浴。

　　8、家庭信息服務(wù)：管理家庭信息及與小區(qū)物業(yè)管理公司聯(lián)系。

　　9、家庭理財服務(wù)。通過網(wǎng)絡(luò)完成理財和消費(fèi)服務(wù)，

　　10、自動維護(hù)功能：智能信息家電可以通過服務(wù)器直接從制造商的服務(wù)網(wǎng)站上自動下載、更新驅(qū)動程序和診斷程序，實現(xiàn)智能化的故障自診斷、新功能自動擴(kuò)展。

　　與智能小區(qū)的關(guān)系

　　智能家居可以成為智能小區(qū)的一部分，也可以獨(dú)立安裝。

　　中國人口眾多，城市住宅也多選擇密集型的住宅小區(qū)方式，因此很多房地產(chǎn)商會站在整個小區(qū)智能化的角度來看待家居的智能化，也就出現(xiàn)了一統(tǒng)天下、無所不包的智能小區(qū)。歐美由于獨(dú)體別墅的居住模式流行，因此住宅多散布城鎮(zhèn)周邊，沒有一個很集中的規(guī)模，當(dāng)然也就沒有類似國內(nèi)的小區(qū)這一級，住宅多與市鎮(zhèn)相關(guān)系統(tǒng)直接相連。這一點也可解釋為什么美國仍盛行ADSL、Cable Modem等寬帶接入方式，而國內(nèi)光纖以太網(wǎng)發(fā)展如此迅猛。因此歐美的智能家居多獨(dú)立安裝，自成體系。

　　國內(nèi)習(xí)慣上已將它當(dāng)作智能小區(qū)的一個子系統(tǒng)考慮，這種做法在前一階段應(yīng)該是可行的，而且是實用的，因為以前設(shè)計選用的智能家居功能系統(tǒng)多是小區(qū)配套的系統(tǒng)。但智能家居最終會獨(dú)立出來成為一個自成體系和系統(tǒng)，作為住宅的主人完全可以自由選擇智能家居系統(tǒng)，即使是小區(qū)配套來統(tǒng)一安裝，也應(yīng)該可以根據(jù)需要自由選擇相應(yīng)產(chǎn)品和功能、可以要求升級、甚至你對整個設(shè)計不感興趣，完全可以獨(dú)立安裝一套。我們的觀點是，智能家居實施其實是一種“智能化裝修”，智能小區(qū)只不過搭建了大環(huán)境、完成了粗裝修，接下來的智能化“精裝修”要靠自己來實施。

　　市場現(xiàn)狀

　　智能家居作為一個新的產(chǎn)品技術(shù)，改變了傳統(tǒng)的家居生活，為人們創(chuàng)造一個方便、節(jié)能、舒適的新家居生活。由于智能家居的價格比較高，另一方面，人們對智能家居的了解不多，誤以為智能家居是高端的產(chǎn)品，所以市場上還沒有普及率還很低，現(xiàn)有的智能家居推廣群也是面向高端別墅群。企業(yè)在智能家居技術(shù)不斷更新的同時，也要加強(qiáng)市場的推廣力度，讓要更多的人了解智能家居并接受和使用智能家居。中國物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)協(xié)會，一直在為物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)的推廣做努力。智能家居作為物聯(lián)網(wǎng)中一個最貼近百姓生活的應(yīng)用，受到專家看好。目前物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)協(xié)會正與物聯(lián)網(wǎng)智庫推廣智能家居最佳新品獎，就是為了促進(jìn)智能家居產(chǎn)品的推廣，鼓勵智能家居產(chǎn)品的實用與創(chuàng)新，推動智能家居產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

　　如果從廣義的建筑來看，智能家居設(shè)備主要應(yīng)用在智能建筑之中。智能建筑行業(yè)發(fā)展?jié)摿O大，被認(rèn)為是中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展中一個非常重要的產(chǎn)業(yè)，其產(chǎn)業(yè)帶動作用更是不容小覷。

　　美國智能建筑占新建建筑的比例為70%，日本為60%。2012年，我國智能建筑占新建建筑的比例達(dá)到32.61%。

　　我國智能建筑起步于1990年，比美國晚了6年，比日本晚4年，通過對比美國和日本智能建筑的發(fā)展歷程，預(yù)計未來我國智能建筑在新建建筑中的比例仍將保持每年3個百分點左右的提升速度，到2018年，我國智能建筑在新建建筑中的比列有望達(dá)到53%左右。

　　2007-2011年，我國建筑業(yè)新開工面積年均增速在11.78%左右，以此增速來推算2013-2018年我國建筑業(yè)新開工面積；2012年，我國智能建筑系統(tǒng)的平均造價在67.24元/平方米左右，在此暫不考慮未來智能建筑規(guī)?；?yīng)帶來的單價下降以及通貨膨脹因素，以此單價來推算2013-2018年的智能建筑行業(yè)市場規(guī)模。通過推算可以發(fā)現(xiàn)，2013-2018年我國智能建筑行業(yè)市場規(guī)模年均增速保持在20%以上；到2018年，我國智能建筑市場規(guī)模將高達(dá)3331億元左右。